Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Процедура покупки и оформления недвижимости в Дании

23 дек 2016, 08:25
0
В Дании установлены определенные ограничения на покупку недвижимости иностранцами. Жилье разрешено приобретать только в случае, если вы • прожили в Дании на протяжении как минимум пяти лет; • являетесь гражданами ЕС, при этом работая в Дании; • имеете вид на жительство или действующее разрешение на работу.

Следовательно, первым шагом должно стать получение датского вида на жительство или разрешения на работу. Когда вид на жительство и/или разрешение на работу получены, следует направить прошение в Министерство юстиции Дании в виде заполненной анкеты, которую можно взять там же. За получением ответа можно будет вернуться не раньше, чем через месяц. Учтите, что довольно сложно добиться разрешение на приобретение недвижимости на побережье. Дальнейшая работа по оформлению документов, необходимых для покупки жилья поручается адвокату. 
Собственная недвижимости в Дании – это интересно, но очень сложно. Законодательные ограничения и дополнительные требования часто отпугивают иностранцев уже на начальном этапе. Покупку недвижимости в Дании нельзя назвать очень привлекательным вариантом. В этой стране, в отличие от большинства европейских стран, все еще существуют ограничения на покупку недвижимости для иностранцев. Но состоятельные россияне все равно интересуются датской недвижимостью - во-первых, из-за финансовой выгоды, а во-вторых - из-за стабильности и благополучия Дании. 

Из-за этого требования Дании, все процедуры покупки недвижимости иностранцами в стране проходят при помощи агентов по недвижимости и адвокатов, которые, разумеется, берут себе хорошее Вознаграждение. Агента по недвижимости обычно оплачивает продавец недвижимости -  это около 6% от стоимости недвижимости, а вот адвоката, который будет заниматься дла вас оформлением соглашения с покупателем, составит акт смотра недвижимости, осуществит оплату налогов, составит акт купли-продажи и прочее - придется оплачивать вам самим, и это будет от 300 евро до 1000, плюс налоги и сборы, которые могут достигать 1,5% от стоимости недвижимости.

Кроме этого, существенным является тот факт, что иностранцам в Дании нельзя оформить ипотечный кредит на покупку недвижимости - это важно, потому что сами датчане практически всегда покупают недвижимость в кредит, а самостоятельно вносят только 20% от стоимости недвижимости. Иностранцу же придется платить сразу всю сумму.

Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль